Vacature vakspecialist duurzaamheid & beheer cluster Vastgoed

U kunt reageren tot en met .
  • Aantal uren: 36 uur
  • Werk- en denkniveau: hbo

Direct solliciteren vacature vakspecialist duurzaamheid & beheer cluster Vastgoed

Functie: Vakspecialist bouwkunde, specialiteit werktuigbouwkundige- en elektrische installaties.

Als gemeente Middelburg zijn we verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van onze gebouwen. Dit varieert van sport- en welzijnsaccommodaties tot het stadskantoor tot bijvoorbeeld monumentale panden als het stadhuis. Dit doen we door samen te werken met externe partijen maar ook met collega’s binnen het cluster Vastgoed en van andere afdelingen. Als vakspecialist speel je een cruciale rol in het technisch beheer en onderhoud en draag je bij aan ontwikkelingen zoals verduurzaming binnen jouw aandachtsgebied. Deze functie is gericht op het zowel operationeel technisch beheer zoals storingen en klachten als het planmatig onderhoud.

Je maakt onderdeel uit van het cluster Vastgoed binnen de afdeling Duurzaamheid en Beheer en dit bestaat uit twaalf medewerkers. Samen met twee collega’s richt jij je op het technisch beheer en onderhoud. Vanwege doorstroming naar een andere functie binnen de gemeente Middelburg zijn we nu op zoek naar een nieuwe collega met kennis van werktuigbouwkundige en elektrische installaties.

Wat je gaat doen voor Middelburg

Vastgoedbeheer

  • Stelt kaders aan het onderhoud van gemeentelijke panden door een meerjarenplanning op te stellen voor het onderhoud;
  • Laat inspecties uitvoeren, beoordeelt de onderhoudsbehoefte en stelt op basis hiervan voorstellen op voor onderhouds- of verbeterwerkzaamheden. Daarbij bewaak je de uitvoering van deze voorstellen binnen de kaders van het vastgoedbeheer; 
  • Werkt integraal samen met betrokken collega's van andere afdelingen en overige beleids- en werkvelden; 
  • Bereidt besluitvorming voor t.b.v. managementteam, college en de raad en stemt af met overige interne adviseurs;
  • Adviseert bestuur en organisatie over bouwkundige-  en installatietechnische aspecten van het gemeentelijk vastgoed;
  • Verzorgt de planning van het preventief en technisch onderhoud en zorgt dat dit uitgevoerd wordt;
  • Sluit je overeenkomsten met aannemers en leveranciers en ziet toe op het te leveren resultaat, uitvoering en kwaliteit.

Projectaansturing

  • Opereert als projectmanager en initieert projecten, bereidt deze en werkzaamheden voor en stuurt deze aan in relatie tot het vastgoedbeheer;
  • Zorgt voor de integrale afstemming en overlegt hierbij met bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers, met collega's, externe adviseurs, bewoners, overheids- en andere instanties en bedrijven;
  • Sluit overeenkomsten af met aannemers voor uit te voeren werkzaamheden, bewaakt het budget en ziet toe op naleving van afspraken en rapporteert hierover.

Financieel beheer

  • Draagt zorg voor het financieel beheer van de activiteiten uit het jaarplan onderhoud vastgoed;
  • Stelt ramingen op en bewaakt budgetten, verplichtingen en uitgaven; 
  • Analyseert financiële afwijkingen en levert input voor managementrapportages en besluitvorming;
  • Zorg je voor de financiële doorvertaling van plannen en bewaak en evalueer je de budgetten;
  • Maakt nacalculaties en past indien nodig de plannen aan of stelt financieringsvoorstellen op bij budgetoverschrijdingen.

Consulentschap

  • Aanspreekpunt voor collega’s van de servicedesk, beheerders en aannemers voor vragen met betrekking tot bouwkundig beheer (storingen, schades etc.) en ondersteunt bij de opvolging hiervan; 
  • Treedt op als eerstelijns aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van gemeentelijk vastgoed binnen de kaders van het vastgoedbeheer.

Waarmee jij Middelburg versterkt

  • Hbo werk- en denkniveau, aangevuld met relevante werkervaring en/of een afgeronde bouwkundige opleiding, zoals hbo-bouwkunde.
  • Bij voorkeur (ruime) ervaring met het beheer van gebouw gebonden werktuigbouwkundige- en elektrische installaties.
  • Bij voorkeur ervaring met ICT-toepassingen bij gebouw gebonden installaties (te denken valt aan Smart Building).
  • Uitstekende communicatieve en sociale eigenschappen.
  • In staat om het werk op een goede manier te plannen en te organiseren en snel tot de kern van een probleem kunnen komen.
  • Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en jouw politieke antenne staat op de juiste momenten aan.
  • Naast dat je goed kunt samenwerken, red jij je goed zelfstandig.
  • De termen ‘transparant, overtuigend en gedegen’ kenmerken jou.

Daar staat tegenover

  • Een brutosalaris van maximaal € 5.096,- p/m (o.b.v. schaal 9).
  • De mogelijkheid om door te groeien naar een maximum brutosalaris van € 5.624,- p/m (o.b.v. uitloopschaal 10).
  • Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je brutosalaris. Dit bedrag kun je flexibel inzetten voor extra verlof, fietsproject, verduurzamingsproducten, sport en vitaliteit, aanvulling op het salaris, etc.
  • Een open en informele werkomgeving.
  • Goed bereikbaar stadskantoor op een mooie locatie aan het kanaal. 
  • Flexibele werktijden waarin hybride werken wordt gefaciliteerd met een thuiswerkvergoeding, inrichting thuiswerkplek en een smartphone en laptop. En een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer. 
  • Een ontwikkelgerichte organisatie met volop ruimte voor opleidingen, cursussen en trainingen.
  • Een jaarlijkse tegemoetkoming in de premie voor je ziektekostenverzekering. 
  • (Deels) doorbetaald ouderschapsverlof voor ouders met jonge kinderen.

Over gemeente Middelburg

De Gemeente Middelburg ontwikkelt zich voortdurend. Inwoners, bedrijven en bezoekers staan hierbij centraal. Om onze ambities te realiseren, werken wij met enthousiaste collega's in een informele en professionele sfeer. Samenwerken is daarbij een van onze kerncompetenties. Een grote mate van eigen verantwoordelijkheid is daarbij vanzelfsprekend. Hierbij wordt uiteraard klantgericht gedacht en gewerkt.

Meer weten en solliciteren

Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met Marco Dieleman, afdelingshoofd Duurzaamheid en Beheer, tel. 0118 67 51 82.

Reageer!

Laat ons weten waarom jij onze nieuwe vakspecialist bouwkunde bent! Reageer voor 28 augustus op de vacature. We zien je brief en cv graag tegemoet!

Het overleggen van een Verklaring Omtrent Gedrag Natuurlijk Persoon (NP) maakt onderdeel uit van de benoemingsprocedure.