Nieuwe huisvestingsverordening vastgesteld

De gemeenteraad van Middelburg heeft de Huisvestingsverordening Gemeente Middelburg 2026 vastgesteld. Deze treedt per 1 januari 2026 in werking. Met deze verordening wil de gemeente de woningmarkt beter reguleren en de leefbaarheid in wijken en buurten waarborgen. De regels zijn aangescherpt om misbruik van woonruimte te voorkomen en om woningen beschikbaar te houden voor permanente bewoning.

Belangrijkste wijzigingen:

• Binnenstad (postcodegebied 4331): Toeristische verhuur van hele woningen is toegestaan voor maximaal 30 nachten per jaar. Hiermee wil de gemeente voorkomen dat woningen structureel aan de reguliere woningmarkt worden onttrokken.
• Buitenwijken: De woonfunctie moet behouden blijven. Woningen moeten in principe worden gebruikt voor permanente huur en mogen niet volledig worden ingezet voor toeristische verhuur.

Verder is het van belang om te weten dat:

• Het toeristisch verhuren van tweede woningen niet is toegestaan.
• Bed & Breakfast: Het exploiteren van een B&B blijft jaarrond toegestaan, mits de eigenaar zelf in de woning woont en de regels voor brandveiligheid en vergunningen worden nageleefd. Een melding maken is voor deze vorm van verhuur niet nodig.

Meer informatie over de nieuwe huisvestingsverordening en de voorwaarden vindt u op Toeristische verhuur van (een deel van) uw woning.