Hart van Dauwendaele

Dauwendaele is een wijk met een sterk karakter en een hoge mate van veerkracht. De wijk kent diverse sociaaleconomische en ruimtelijke opgaven, maar wordt gekenmerkt door een gemeenschap die openstaat voor vernieuwing. Op dit moment ontbreekt het aan een duurzame ontmoetingsplek die komende generaties als sociaal- en cultureel hart voor de wijk kan gaan dienen.

In de afgelopen periode, sinds maart 2024, is gewerkt aan een haalbaarheidsstudie. De haalbaarheidsstudie vormt een eerste stap richting de hart-ontwikkeling van Dauwendaele. Onder het Hart van Dauwendaele wordt verstaan: de bundeling van wonen, onderwijs en welzijn op één centrale locatie binnen de wijk. Deze integrale benadering beoogt de sociale cohesie te versterken en de leefbaarheid te verbeteren.

Locatie

De studie richt zich op de locatie ‘Zeven Heuvelen’, gelegen op de hoek van de Vrijlandstraat en de Roozenburglaan. Deze locatie bestaat uit drie galerijflats, gelegen aan een groen ingerichte ruimte. De haalbaarheidsstudie onderzoekt op welke wijze op deze locatie een functionele en ruimtelijke samenvoeging van wonen, onderwijs en welzijn kan worden gerealiseerd, met oog voor de behoeften van wijkbewoners en maatschappelijke partners.

Aanleiding

De aanzet tot deze studie ligt in de onderwijsopgave in Dauwendaele. De basisscholen Het Element en Wilgenhof zijn beide verweven met Dauwendaele en verhuizen in deze ontwikkeling naar één gezamenlijke locatie. De schoolbesturen hebben de intentie om samen te werken in één nieuw gebouw.

Op de nieuwe locatie houden we rekening met de inpassing van kinderopvang en bewegingsonderwijs (sportzaal). De integratie van deze functies biedt de mogelijkheid tot realisatie van een Integraal Kindcentrum (IKC), waarin onderwijs, opvang en zorg ondersteunende functies worden samengebracht onder één dak.

Onderdeel van de studie is eveneens het woonprogramma. In totaal worden circa 75 sociale huurwoningen ingepast, ter vervanging van het bestaande complex met 114 wooneenheden.

Hoe?

De studie is opgebouwd rond vier ambitieniveaus, die elk op een eigen wijze invulling geven aan de beoogde functies binnen het nieuwe hart. Elk scenario bevat variaties in programma inhoud, onderlinge interactie van functies en ruimtelijke uitgangspunten. Daarmee ontstaat inzicht in de bandbreedte aan mogelijkheden voor de integratie van sociale, educatieve en welzijnsvoorzieningen.

Speerpunten

  • De haalbaarheidsstudie richt zich in deze fase op een functioneel programma: wonen, onderwijs en welzijn.
  • Vier ambitieniveaus schetsen mogelijke ontwikkelrichtingen voor het nieuwe Hart van Dauwendaele.
  • De studie bevat geen definitieve stedenbouwkundige uitwerking. De opgenomen ruimtelijke onderleggers zijn verkennende concepten.
  • Door de verhuizing van Het Element en Wilgenhof komen de huidige schoollocaties vrij. De aanbeveling is om Het Element als woonlocatie te onderzoeken en Wilgenhof als groenlocatie te onderzoeken

Gemeenteraad

De gemeenteraad van Middelburg heeft 14 november 2025 groen licht gegeven voor de verdere uitwerking van het project Hart van Dauwendaele. Daarmee komt de realisatie van een centrale plek in de wijk, waar leren, spelen en ontmoeten samenkomen, een stap dichterbij.

Op de hoek van de Vrijlandstraat en Rozenburglaan komt een Integraal Kindcentrum (IKC) met basisscholen Het Element en Wilgenhof, een kinderopvang, een sportzaal én een plek voor welzijnswerk.. Daarnaast wordt de directe omgeving rondom de gebouwen opnieuw vormgegeven, zodat er een levendige en uitnodigende plek ontstaat voor jong en oud.

De gemeenteraad koos voor een “bruisend hart en buiten de kaders”. Daarmee is gekozen voor het plan met de hoogste kwaliteit en extra ruimte voor groei, groen en plek om te ontmoeten.

De planvorming start begin 2026 en loopt tot en met 2028. De bouw begint naar verwachting in 2029 en het project is klaar in 2030.

Lees verder