Groot onderhoud verharding en aanleg regenwaterriool Molenwater en omgeving

Beste bewoner,

Op 25 september 2025 heeft u een brief ontvangen over de start van de inspraakprocedure voor de herinrichting Molenwater en omgeving tussen Nagtglasstraat en Noordpoortbrug, met daarbij het voorlopig ontwerp. Op 2 december 2025 hebben wij het eindverslag van de inspraakprocedure en het definitief ontwerp vastgesteld.

Er zijn twee zienswijzen ingediend op het voorlopig ontwerp. Die hebben niet geleid tot aanpassing van het ontwerp.

Het eindverslag en het definitief ontwerp worden op woensdag 10 december 2025 bekendgemaakt in het Gemeenteblad op www.officielebekendmakingen.nl en zijn ook te raadplegen op www.middelburg.nl/molenwater.

Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Bel dan projectleider Melvin Poppe op nummer 0118 67 51 69. Of stuur een e-mail naar m.poppe@middelburg.nl onder vermelding van het onderwerp en ter attentie van M. Poppe.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Middelburg,

namens hen,

Melvin Poppe
Vakspecialist Civiele Techniek

Beste bewoner,

Op 15 augustus 2025 hebben wij u een schetsontwerp toegestuurd voor de herinrichting van het Molenwater en omgeving, met een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst. Het projectgebied omvat het Molenwater, een gedeelte van het Noordbolwerk, de Noordpoortstraat en het Noordpoortplein tot de Noordpoortbrug.

Tijdens en na informatiebijeenkomst de bijeenkomst hebben we reacties ontvangen op het schetsontwerp. Op de website www.middelburg.nl/molenwater vindt u een overzicht van de voornaamste vragen en opmerkingen over het schetsontwerp met daarbij de reactie van de gemeente.

Aan de hand van de vragen en opmerkingen is het voorlopig ontwerp gemaakt dat nu in de inspraak wordt gebracht. In de bijlage bij deze brief leest u wat er verandert en hoe de inspraakprocedure werkt. Ook vindt u hierin het voorlopig ontwerp. Omdat het om een grote tekening gaat, is deze in de bijlage lastig leesbaar. Voor een gedetailleerde weergave kunt u de volledige tekening downloaden via onze website: www.middelburg.nl/molenwater. Hier kunt u de tekening ook vergroten om alles goed te bekijken.

Inspraak

De inspraaktermijn is zes weken en loopt van woensdag 1 oktober tot en met dinsdag 11 november 2025. Tijdens deze periode kunt u het voorlopig ontwerp op verschillende manieren inzien:

1. als bijlage bij de publicatie in het Gemeenteblad op de website www.officielebekendmakingen.nl;
2. op de webpagina www.middelburg.nl/molenwater;
3. op het Stadskantoor bij de vakbalie. Voor een bezoek aan de vakbalie vragen wij u om vooraf een telefonische afspraak te maken via 0118 67 50 00.

Tijdens de inspraaktermijn kunt u reageren op het voorlopig ontwerp, bij voorkeur per mail naar info@middelburg.nl. Naar aanleiding van de ingediende zienswijzen zal beoordeeld worden of het ontwerp moet worden aangepast.

Vervolg

Na de inspraakperiode stellen we het ontwerp voor de herinrichting definitief vast en gaan we verder met de voorbereidingen voor de uitvoering van de werkzaamheden.

Vragen?

Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Neem dan contact op met de heer Leendert Priester via telefoonnummer 0118 67 50 00, of stuur een e-mail naar info@middelburg.nl ter attentie van L. Priester.

Tijdelijke wijziging contactpersoon

De communicatie rondom dit project wordt normaal gesproken verzorgd door de heer Melvin Poppe. In verband met zijn afwezigheid in de maanden oktober en november 2025 kunt u gedurende deze periode voor inhoudelijke vragen terecht bij de heer Leendert Priester. Wij danken u voor uw begrip.]

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Middelburg,

namens hen,

Melvin Poppe
Vakspecialist Civiele Techniek

Geachte mevrouw, heer, 

Graag nodigen wij u uit voor de informatieavond over het project ’Groot onderhoud verharding en aanleg regenwaterriool Molenwater en omgeving.’ Tijdens deze avond bespreken we het schetsontwerp van uw straat en horen we graag uw ideeën, wensen en opmerkingen. Op basis daarvan kunnen we het ontwerp mogelijk nog aanpassen. Kunt u niet aanwezig zijn? Dan kunt u uw reactie ook per e-mail met ons delen.

Informatieavond

• Locatie: Stadsschouwburg Middelburg, eerste verdieping
• Adres: Molenwater 99
• Datum: Dinsdag 2 september 2025
• Tijd: 19.00 uur - 21.00 uur
  • 19.00 uur - 19.45 uur: Presentatie en toelichting van het schetsontwerp door ZEC en de gemeente.
  • 19.45 uur - 21.00 uur: Ruimte voor vragen en gesprek, zowel gezamenlijk als individueel.

Het schetsontwerp alvast bekijken?

Vanaf vrijdag 22 augustus kunt u het schetsontwerp van de nieuwe situatie bekijken op de projectpagina: www.middelburg.nl/molenwater. Op deze pagina kunt u de tekening downloaden en inzoomen om te zien hoe de straat er uit komt te zien. Ter verduidelijking voegen we voor de informatieavond ook een aantal 3D-afbeeldingen toe. We hebben de tekening niet op papier toegevoegd, omdat deze dan onleesbaar zou zijn. Als u onderstaande QR-code scant komt u direct op de juiste webpagina. (De QR-code in de papieren brief verwijst naar www.middelburg.nl/molenwater)

Toelichting op het schetsontwerp

Het schetsontwerp is opgesteld op basis van uw reacties, zoals samengevat in onze brief van 18 juli, en de uitgangspunten en opgaven van de gemeente Middelburg. Op onze projectpagina vindt u vanaf 22 augustus ook een versie van het schetsontwerp waarin de bestaande situatie is opgenomen. Zo krijgt u een goed beeld van de voorgestelde veranderingen.

In de nieuwe situatie leggen we vijf parkeerplaatsen minder aan. Dit komt doordat de nieuwe parkeervakken voldoen aan de voorgeschreven afmetingen. Daarnaast wordt er niet meer op straat geparkeerd voor de woningen Molenwater 49 tot en met 63.

Inspraakprocedure

Na de informatieavond beoordelen we of en hoe het ontwerp eventueel moet worden aangepast. We vormen het schetsontwerp om naar een voorlopig ontwerp. De planning is om in oktober 2025 de officiële inspraakprocedure te starten door het voorlopig ontwerp te publiceren in het Gemeenteblad (Overheid.nl).

Tijdens deze procedure kunt u opnieuw reageren. Na afloop stelt het college van B&W het ontwerp definitief vast en starten de voorbereidingen voor de uitvoering.

Uitvoering buiten

• Eerste helft 2026: In het Molenwater tussen de Nagtglasstraat en Noordpoortstraat worden kabels en leidingen vernieuwd, elektriciteit en mogelijk gas.
• Tweede helft 2026 en een deel van 2027: In hetzelfde gebied wordt een extra riolering aangelegd en wordt de straat opnieuw ingericht.
• Later, na het woningbouwproject aan de Zuidsingel: De Noordpoortstraat en het Noordpoortplein krijgen een extra riolering en worden opnieuw ingericht.

Vragen of opmerkingen?

Neem dan gerust contact op met de projectleider van de gemeente Middelburg. De heer Poppe is bereikbaar via (0118) 67 51 69 of m.poppe@middelburg.nl.

Tot slot

We houden u op de hoogte van de voortgang en ontwikkelingen. Alle actuele informatie over het project is ook terug te vinden op onze website www.middelburg.nl/molenwater.

Met vriendelijke groet,

M. Poppe, 
Vakspecialist Civiele Techniek

Geachte mevrouw, heer,

Ongeveer vijftien belanghebbenden hebben gereageerd op de brief over de aanstaande werkzaamheden in het Molenwater en omgeving. Dank voor uw reactie. Deze reacties gaan we samen met de opgaven van de gemeente Middelburg als het kan meenemen in het schetsontwerp. In deze brief leest u waar de meeste reacties over gaan, onze antwoorden en het vervolg.

Waar gaan de reacties over?

Op de achterkant van deze brief vindt u een overzicht van de meeste wensen, opmerkingen en ideeën en onze antwoorden.

Hoe verder?

In augustus krijgt u het schetsontwerp en een uitnodiging voor een informatieavond. Tijdens deze avond bespreken we het schetsontwerp en kunt u vragen stellen. Afhankelijk van de reacties vormen we het schetsontwerp om naar een voorlopig ontwerp. Deze brengen we in de inspraak.

Inspraak

Op het voorlopig ontwerp is inspraak van toepassing. Dit betekent dat we het ter inzage leggen en u hierop nogmaals kunt reageren. Na afloop van de inspraakprocedure stelt het college van B&W het ontwerp vast, waarna de voorbereidingen voor de uitvoering verdergaan.

Tot slot

Alle informatie is terug te vinden op onze website www.middelburg.nl/molenwater. Heeft u vragen, dan kunt u ook contact opnemen met mij als projectleider van dit werk. Ik ben bereikbaar via (0118) 67 51 69 of m.poppe@middelburg.nl.
                    
Met vriendelijke groet,

M. Poppe
Vakspecialist Civiele Techniek    

Geachte mevrouw, heer,

Omdat u belanghebbende bent van het gebied rondom het Molenwater, ontvangt u deze brief. Wij informeren u graag over de geplande werkzaamheden die de gemeente Middelburg gaat voorbereiden en uitvoeren. Deze werkzaamheden vinden plaats in het gebied tussen de Nagtglasstraat en de Noordpoortbrug. De grens van het werkgebied is aangegeven op de bijgevoegde tekening.

Waarom deze werkzaamheden?

De werkzaamheden zijn nodig, omdat de verhardingen en het groen toe zijn aan groot onderhoud en er door klimaatverandering grotere hoeveelheden regen zijn te verwachten.

Wat is het doel?

Met deze werkzaamheden willen we met alle belanghebbenden een aantrekkelijke, veilige en toekomstbestendige openbare ruimte maken. Hierbij zijn de volgende thema’s belangrijk: klimaat, duurzaamheid, toegankelijkheid, verkeersveiligheid en groen.

Wat gaan we doen?

We knappen de hele buitenruimte binnen het werkgebied op. De bestrating gaan we opnieuw aanbrengen of vervangen en we leggen een extra riolering aan. Dit riool leggen we aan om het regenwater apart op te vangen. Ook vervangen we het asfalt door stenen en maken we de rijbaan smaller. We voeren groot onderhoud uit aan het groen. Nutsbedrijven Stedin en KPN voeren voorafgaand aan de gemeentelijke werkzaamheden verbeteringen aan hun kabels en leidingen uit.

Wat gaan we nog ontwerpen?

De inrichting van de buitenruimte staat nog niet vast. Het ontwerp dat we gaan maken is ook afhankelijk uw reacties. Hierbij kunt u denken aan onderwerpen zoals verkeer, verkeersveiligheid, parkeren, verlichting, afval, groen, vergroening en riolering.

Wat vragen wij aan u?

Wij horen graag uw wensen, opmerkingen en ideeën over de buitenruimte rondom het Molenwater. Vul hiervoor uiterlijk maandag 30 juni 2025 de online vragenlijst in via de onderstaande link of QR-code. Geeft u uw reactie liever op papier aan ons door? Neem dan telefonisch contact met ons op.

Noot: vragenlijst niet meer beschikbaar

Hoe ziet het proces er verder uit?

De gemeente is bezig met voorbereidende werkzaamheden. Als we uw reacties hebben verzameld, maken we een schetsontwerp. We verwerken hierin waar mogelijk uw wensen, opmerkingen en ideeën, samen met de opgaven van de gemeente Middelburg. Kort na de zomervakantie ontvangt u een uitnodiging voor een bijeenkomst, waarbij we het schetsontwerp presenteren en bespreken. Tijdens deze bijeenkomst kunt u vragen stellen en uw inzichten delen. Na de bijeenkomst passen we het schetsontwerp aan en maken we een voorlopig ontwerp.

Inspraak

Op het ontwerp is inspraak van toepassing. Dit betekent dat we het voorlopig ontwerp ter inzage leggen en u hierop nogmaals kunt reageren. Na afloop van de inspraakprocedure stelt het college van B&W het ontwerp vast, waarna de voorbereidingen voor de uitvoering verdergaan.

Wanneer gaan we buiten aan het werk?

Wanneer we beginnen aan de werkzaamheden hangt af van verschillende factoren. De verwachting is dat de nutsbedrijven in 2025 en 2026 aan het werk gaan en de gemeente vanaf de tweede helft van 2026 en in 2027. Het deel Noordpoortstraat en Noordpoortplein voeren we pas uit op het moment dat de woningen in de bouwput aan de Zuidsingel zijn gebouwd.

Tot slot

Heeft u vragen, dan kunt u tussen 8:00 en 16:30 uur contact opnemen met onderstaande projectleider van de gemeente Middelburg.

Dhr. Melvin Poppe
Tel: 0118 67 51 69
m.poppe@middelburg.nl

Met vriendelijke groet,

M. Poppe
Vakspecialist Civiele Techniek