Verkoop van en zakelijke rechten op onroerende zaken

Publicaties van voorgenomen verkopen van onroerende zaken in eigendom van Gemeente Middelburg, alsook van de vestiging van zakelijke rechten ten laste daarvan.

Met de lijst wordt uitvoering gegeven aan de publicatieverplichtingen zoals verwoord in de arresten van de Hoge Raad der Nederlanden van 26 november 2021 en van 15 november 2024 (Didam I en Didam II). De lijst wordt doorlopend vernieuwd.

Iedere publicatie blijft vanaf de vermelde publicatiedatum ononderbroken gedurende twintig (20) kalenderdagen beschikbaar op de website. Binnen deze termijn, te rekenen vanaf de dag na de vermelde publicatiedatum, kunnen derden met een serieuze (potentiële) interesse in een locatie zich melden bij de daarbij weergegeven contactpersoon en, zo nodig, een kort geding aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant. Deze termijn is een vervaltermijn. Indien binnen deze termijn geen dagvaarding is uitgebracht is sprake van rechtsverwerking van alle vorderingsrechten met de strekking de desbetreffende verkoop of vestiging van het zakelijk recht, geheel of gedeeltelijk, in of buiten rechte ter discussie te stellen. Een na deze termijn aanhangig gemaakt kort geding of bodemprocedure leidt tot niet-ontvankelijkheid.

Archief

Oudere publicaties die hebben gestaan op deze pagina kunt u raadplegen in het webarchief.

8 september 2025: kennisgeving voornemen tot verkoop en eigendomsoverdracht perceel grond aan de Kleverskerkeweg te Middelburg

Gemeente Middelburg is voornemens om bovenvermeld kadastraal perceel te verkopen en in eigendom over te dragen aan de heer R.J. Kort, geboren op zes augustus negentienhonderd zestig te Sint Laurens (hierna: de heer Kort). De gemeente meent dat de heer Kort de enige gegadigde is die voor de aankoop in aanmerking komt, zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 van het ‘Didam I’-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778 en rechtsoverweging 3.5.2 van het ‘Didam II’-arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024, ECLI:NL:HR:2024:1661, om de navolgende redenen.

De heer Kort is eigenaar van het perceel met opstallen gelegen aan Kleverskerkseweg 59, kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie M nummer 496. In verband met de herstructurering van het bedrijventerrein waarbinnen dit perceel met opstallen is gelegen (het Siloterrein), wijzigt de verkeerskundige situatie met inbegrip van rijcurven en in- en uitritten. In verband daarmee wenst de heer Kort het bovenvermelde perceel M 1412, dat direct aan zijn perceel grenst, van de gemeente te verwerven. Daarmee wordt het ten behoeve van zijn bedrijfsvoering mogelijk om over eigen terrein rondom zijn opstallen te komen van en te gaan naar de openbare weg Nijverheidsweg.

De gemeente is, mede gelet op de (beleids)doelen van de herstructurering van het Siloterrein, enkel bereid tot verkoop van bovenvermeld perceel over te gaan indien dit een verbetering van de verkeerskundige situatie oplevert en indien dit niet leidt tot (verdere) versnippering van eigendomsverhoudingen. Om beide redenen komt enkel de heer Kort voor de aankoop in aanmerking, gelet op het feit dat uitsluitend hij eigenaar is van het aangrenzende perceel met opstallen. Beide redenen afzonderlijk leiden reeds tot een gerechtvaardigde vaststelling, althans redelijke aanname, dat enkel de heer Kort voor de aankoop in aanmerking komt.

Gemeente Middelburg zal niet eerder dan na twintig (20) kalenderdagen na de datum van publicatie van dit voornemen overgaan tot verkoop van bovenvermeld kadastraal perceel aan de heer Kort, tenzij voordien een kort geding tegen dit voornemen aanhangig wordt gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant in welk geval de uitspraak daarvan wordt afgewacht.

Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt voor een ieder het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Een na de gemelde termijn van 20 kalenderdagen aanhangig gemaakt kort geding of bodemprocedure leidt tot niet-ontvankelijkheid.

Contactpersoon: Cor Helmendach, Accountmanager economische zaken bij de afdeling Leefomgeving, telefoonnummer 0118 67 52 34 of per e-mail via: c.helmendach@middelburg.nl.