Verkoop van en zakelijke rechten op onroerende zaken

Publicaties van voorgenomen verkopen van onroerende zaken in eigendom van Gemeente Middelburg, alsook van de vestiging van zakelijke rechten ten laste daarvan.

Met de lijst wordt uitvoering gegeven aan de publicatieverplichtingen zoals verwoord in de arresten van de Hoge Raad der Nederlanden van 26 november 2021 en van 15 november 2024 (Didam I en Didam II). De lijst wordt doorlopend vernieuwd.

Iedere publicatie blijft vanaf de vermelde publicatiedatum ononderbroken gedurende twintig (20) kalenderdagen beschikbaar op de website. Binnen deze termijn, te rekenen vanaf de dag na de vermelde publicatiedatum, kunnen derden met een serieuze (potentiële) interesse in een locatie zich melden bij de daarbij weergegeven contactpersoon en, zo nodig, een kort geding aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant. Deze termijn is een vervaltermijn. Indien binnen deze termijn geen dagvaarding is uitgebracht is sprake van rechtsverwerking van alle vorderingsrechten met de strekking de desbetreffende verkoop of vestiging van het zakelijk recht, geheel of gedeeltelijk, in of buiten rechte ter discussie te stellen. Een na deze termijn aanhangig gemaakt kort geding of bodemprocedure leidt tot niet-ontvankelijkheid.

Archief

Oudere publicaties die hebben gestaan op deze pagina kunt u raadplegen in het webarchief.

11 augustus: kennisgeving voornemen tot vestiging zakelijk recht van opstal aan Bachweg te Middelburg

  • Adres: Bachweg ongenummerd te Middelburg.
  • Kadastraal bekend: gemeente Middelburg, sectie P nummer 4684 (gedeeltelijk; zie onderstaande coördinatentekening).
  • Totale oppervlakte: ca. 23 m2.

Gemeente Middelburg is voornemens om ten laste van een gedeelte van bovenvermeld kadastraal perceel een zakelijk recht van opstal te vestigen ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V. met KvK-nummer: 24289101 (hierna: ‘Stedin’). Stedin is de enige gegadigde die voor het opstalrecht in aanmerking komt, zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 van het ‘Didam I’-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778 en rechtsoverweging 3.5.2 van het ‘Didam II’-arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024, ECLI:NL:HR:2024:1661, om de navolgende redenen.

Stedin wenst op bovenvermeld perceel van 23 m2 een transformatorstation c.q. verdeelstation aan te leggen en te houden. Op het moment van deze publicatie is bij de gemeente één vergunningaanvraag ingediend voor het daarbij behorende kabel- en leidingentracé. Aanvrager is Stedin. De gemeente gaat er daarom van uit dat Stedin de enige geïnteresseerde gegadigde is om een zakelijk recht van opstal te vestigen op bovenvermeld perceel van 23 m2 en dat er derhalve geen andere serieuze gegadigden zijn.

Gemeente Middelburg zal niet eerder dan na twintig (20) kalenderdagen na de datum van publicatie van dit voornemen overgaan tot de vestiging van het opstalrecht, tenzij voordien een kort geding tegen dit voornemen aanhangig wordt gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant.

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt voor een ieder het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Een na de gemelde termijn van 20 kalenderdagen aanhangig gemaakt kort geding of bodemprocedure leidt tot niet-ontvankelijkheid.

Contactpersoon

Wouter Smits, Juridisch adviseur bij de afdeling Leefomgeving, Telefoonnummer: 0118 67 52 28 of per e-mail: w.smits@middelburg.nl.