Notulen vergadering ARK 17 juli 2025

Een verslag van de vergadering van het Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit van 17 juli 2025.

Deel I: Adviezen ruimtelijke-/beeldkwaliteit

Aanwezig:

ir. L. Brink, architect, voorzitter
ir. A. Goemans, architect, lid
ing. P. Meulmeester, secretaris

Arie van Driellaan 73 Middelburg

Voor: Plaatsen dakkapel voorzijde van de woning
Advies: Akkoord mits

De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit beoordeelt aanvragen op basis van de “Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Middelburg 2016”. Daarbij dient bij de beoordeling op dit bouwperceel met de volgende criteria rekening te worden gehouden: de vaste criteria en gebied 3 “De uitbreidingswijken”.

Het plan voor de realisatie van een dakkapel aan de voorzijde van de woning voldoet aan de in de nota opgenomen criteria mits de dakkapel op exact dezelfde wijze (kleur, materiaal, afmetingen) wordt uitgevoerd als de dakkapel op het buurpand.

Bachweg Middelburg

Voor: Nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw
Advies: Niet akkoord

Het plan voor het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw op deze locatie aan de Bachweg voldoet niet aan de voor dit gebied opgestelde criteria.

Het voorstel is niet akkoord:

De voorgevel is te gesloten, niet representatief genoeg;
De voorgevel volgt niet vloeiend (genoeg) de gebogen voorgevelrooilijn;
De materialen van de voorgevel worden niet minstens 10 m in de zijgevels doorgezet en het toegepaste materiaal, beton, is niet hoogwaardig en duurzaam genoeg;
De kopgevels en de gevel aan het binnenterrein van de units 2 t/m 4 is te gesloten;
Er is te weinig verbinding/eenheid tussen de delen van de gevel met en de delen van de gevel zonder overheaddeuren. Geadviseerd wordt de horizontale band tussen de puien op de begane grond en de verdieping door te zetten in de geveldelen met overheaddeuren;
De kleinere gevelopeningen in de voorgevel zijn niet verticaal genoeg vormgegeven;
De plaatverdeling in de gevels is niet, niet goed genoeg, afgestemd op de maat/verdeling van de kozijnen in de gevels.

Daarnaast wordt opgemerkt dat:

Niet is aangegeven of er op de erfscheiding met het openbare gebied aan de voorzijde hagen worden toegepast (te minste doorgezet tot 10 m om de hoeken). Dat wordt wel voorgeschreven in het Beeldkwaliteitsplan;
Niet is aangegeven hoe de installaties worden/zijn opgenomen in het ontwerp. In het Beeldkwaliteitsplan is opgenomen dat installaties moeten zijn opgenomen in de bebouwing, onderdeel moeten zijn van het ontwerp, en/of uit het zicht moeten worden geplaatst;
Niet duidelijk is waar de hekwerken op de zij-erfgrenzen beginnen. Indien deze hekwerken 2 m hoog zijn dienen ze minimaal 10 m achter de voorgevelrooilijn te blijven;
Een voorstel voor de te nemen natuurinclusieve maatregelen ontbreekt.

Verzocht wordt het plan aan te passen en daarin ook de vier direct hierboven genoemde punten mee te nemen.

Elmore Jamesstraat 1 Middelburg

Voor: Bouwen schuur
Advies: Niet akkoord

Het plan voor het bouwen van een schuur bij deze woning voldoet niet aan de specifiek voor dit woongebied opgestelde criteria. Het voorstel is niet akkoord.

Geadviseerd wordt de schuur uit te voeren in (geschilderd) metselwerk als de woning. Of de schuur te voorzien van een kap met keramische dakpannen als elders in de wijk.

Heerlijkheidsweg Middelburg

Voor: Nieuwbouw kantoorgebouw
Advies: Akkoord mits

De architect licht de aanpassingen aan het plan mondeling toe.

Het aangepaste plan is akkoord mits:

Er meer eenheid en rust in de voorgevel wordt aangebracht
In het geveldeel tussen de twee zinken gevelelementen het metselwerk aan beide zijden van het geveldeel even breed is;
Het materiaal, de detaillering en de hoogte van het boeiboord van de luifel overeenkomt met hoogte van de verticale elementen tussen de kozijnen;
De gevel van de twee zinken elementen in de voorgevel wat betreft compositie beter aansluiten op de compositie van de gemetselde delen van de gevel.
Een inrichtingsplan met hagen en bomen en natuurinclusieve maatregelen wordt aangeleverd.

Kerklaan 7 Sint Laurens

Voor: Het bouwen van berging en slaapkamer
Advies: Akkoord mits

Het Walcherse Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit beoordeelt aanvragen op basis van de “Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Middelburg 2016”. Daarbij dient bij de beoordeling op dit bouwperceel met de volgende criteria rekening te worden gehouden: de vaste criteria en gebied 1 “het Middelburgs profiel”.

Het plan voor het bouwen van een berging en slaapkamer bij deze woning is akkoord mits:

Alle houtwerk in de voorgevel wordt uitgevoerd in één kleur (met als voorkeur alles in een houtkleur). En de uitbouw en garagedeur in één kleur worden uitgevoerd.
Het volume met daarin de slaapkamer zo ver mogelijk wordt teruggelegd.

De commissie merkt tot slot op waardering te hebben voor de getoonde maquette van de architect.

Schoolstraat 15 Arnemuiden

Voor: Bouw in afwijking van de verleende vergunning.
Advies: Niet akkoord

De in afwijking van de verleende vergunning aangebrachte dakkapel voldoet wat betreft afmetingen en ontwerp niet aan de in de nota opgenomen criteria. De dakkapel is te hoog, te breed en het ontwerp van de voorgevel van de dakkapel wijkt sterk af van de dakkapellen in de (directe) omgeving.

De dakkapel is door de verschijningsvorm in ernstige mate in strijd met redelijke eisen van welstand. De huidige dakkapel is niet akkoord.

Ook het aangepaste voorstel van de eigenaar van het pand voldoet niet.

Geadviseerd wordt de dakkapel uit te voeren als waarvoor vergunning is verleend.

Een nokverhoging (naar achteren), dakopbouw, zoals elders in de straat behoort ook tot de mogelijkheden.

Van Kleffenslaan 89 Middelburg

Voor: Realiseren aanbouw
Advies: Akkoord mits

Het plan voor het realiseren van een aanbouw aan deze woning is akkoord mits:

Uitgevoerd in metselwerk als van de bestaande berging;
Het bestaande boeiboord van de berging ook op de aanbouw wordt doorgezet.

Vrijlandstraat 51 Middelburg

Voor: Plaatsen winkelwagen opvangen
Advies: Akkoord

De opvangen voor de winkelwagens bij dit winkelcentrum voldoen aan redelijke eisen van welstand. Het voorstel is akkoord.

Wilgenhoekweg, kavel S5, Sint Laurens

Voor: Nieuwbouw woning
Advies: Aangehouden

Het plan voor het bouwen van een vrijstaande woning op dit perceel wordt door de architect en de opdrachtgevers mondeling toegelicht. De ambitie van de opdrachtgevers is zo duurzaam, ecologisch en circulair mogelijk te bouwen.

De voorzitter van de commissie merkt op waardering te hebben voor het inschakelen van een architect en voor het door de architect gemaakte ontwerp.

Echter wat voor de commissie zwaar weegt is dat het ontwerp op twee belangrijke punten afwijkt van het Beeldkwaliteitsplan. Het gaat daarbij om het materiaalgebruik voor zowel de gevels als het dak, respectievelijk stucwerk en riet.

In het Beeldkwaliteitsplan is expliciet opgenomen dat stucwerk, als hoofdmateriaal, voor de gevels en riet als dakbedekking niet zijn toegestaan. De commissie ziet daarbij geen zwaarwegende redenen van die criteria af te wijken. Ook omdat zij van mening is dat het dak niet specifiek is ontworpen als een rieten dak. Het ontwerp zou met een andere soort dakbedekking een even sterke uitstraling hebben.

De commissie staat overigens achter het beleid geen riet als dakbedekking toe te staan mede omdat een rieten dak te weinig gebiedseigen is en op deze locatie te veel in het oog springt.

Op het door de architect geopperde voorstel om een combinatie van riet met een ander materiaal toe te passen wordt door de commissie afwijzend gereageerd. Dat zou te veel ten koste gaan van het duidelijke statement dat met het huidige ontwerp wordt gemaakt.

Tot slot heeft de commissie, los van de toegepaste materialen, de volgende opmerkingen op het plan:

Zet de carport 1 m achter de voorgevelrooilijn. De vorm van de carport is op zich een verrijking, maar de carport is door zijn positie in de voorgevelrooilijn te dominant;
De gevel aan de straatzijde is nu nog vrij gesloten. Onderzoek of de bestaande gevelopeningen (in de breedte) kunnen worden vergroot (met behoudt van de bestaande horizontaliteit) en pas naast de voordeur een transparant deel toe;
Er zit enige discrepantie tussen de horizontaliteit van de voorgevel en de meer verticale gevelopeningen in de kopgevel.

Zuidhoflaan, kavel L14, Sint Laurens

Voor: Nieuw te bouwen woning
Advies: Akkoord mits

Het plan voor het bouwen van een vrijstaande woning op dit perceel voldoet aan de voor deze locatie opgestelde criteria mits:

De horizontale band “eleganter”, minder hoog wordt uitgevoerd. Ook wordt opgemerkt dat de horizontale band nu op een weinig voor de hand liggende plaats in de gevel stopt;
Er meer “rust” in de gevels wordt aangebracht. Bijvoorbeeld door minder verschillende raamvormen en minder verschillende materialen en kleuren toe te passen.
De zwarte kaders in de gevels achterwege worden gelaten;
Er een inrichtingsplan en een voorstel voor te nemen natuurinclusieve maatregelen wordt voorgelegd.

Zuidhoflaan 9 Sint Laurens

Voor: Nieuwbouw vrijstaande woning
Advies: Akkoord

Het verder uitgewerkte voor deze vrijstaande woning is akkoord.

Deel II: Adviezen monumenten/beschermd stadsgezicht/beeldkwaliteit

Aanwezig:

ir. L. Brink, architect, voorzitter
ir. A. Goemans, architect, lid
M. Bimmel, bouwhistoricus, lid
Drs. K. Emmens, bouwhistoricus, lid
ing. P. Meulmeester, secretaris

Dam 21 Middelburg

Voor: Nieuwbouw en verbouw
Advies: Akkoord mits

De commissie merkt op dat het plan voor het realiseren van appartementen in zowel het rijksmonument als in de meer recente aanbouwen achter het monument voor een groot deel is aangepast aan het advies van de commissie van 25 april jl.

Het aangepaste en verder uitgewerkte plan is akkoord mits:

De (zijwanden van de) dakkapellen worden uitgevoerd in de kleur van de dakbedekking;
De zonnepanelen worden aangebracht conform de daarvoor in de Nota opgenomen criteria (afstanden tot de dakranden, enz.). Verzocht wordt een definitief legplan aan te leveren, met als suggestie de zonnepanelen op het laatste bouwdeel (aan het pleintje), op het andere dakvlak (aan de Isabellagang) aan te brengen;
Indien er nog andere installaties (aan de buitenzijde) worden aangebracht, deze alsnog op tekening worden gezet voorgelegd.

Daarnaast vraagt de commissie zich af hoe de te behouden, maar in dit ontwerp losstaande tuitgevels van deel B worden verankerd. Daarbij wordt als suggestie meegegeven daarvoor de lamellen van het dakvlak te gebruiken. Op die manier kan wellicht ook de benodigde doorvalbeveiliging direct naast de tuitgevels worden opgelost.

Tot slot wordt verzocht nadere informatie aan te leveren over of en welke impact de in dit aangepaste plan voorgestelde wijzigingen in het rijksmonument (deel A) hebben op onder andere de historische balklagen en plafonds. Deze wijzigingen zijn namelijk nog niet eerder behandeld in de commissie. In de eerdere behandelingen zijn uitsluitend de bouwdelen die zich achter het monumentale deel (A) bevinden (delen B en C) aan de orde geweest en enkele te (her)openen gevelopeningen in deel A aan de Suikerpoort.

Hoogstraat 16 Middelburg

Voor: Verbouwen van kantoor naar kapsalon en appartementen
Advies: conceptplan akkoord

De monumentleden van de commissie zijn ter plaatse geweest. Daarbij waren de opdrachtgeefster en de architect aanwezig.

Het conceptplan is ten eerste toegespitst op het verwijderen van een binnenpui (evenwijdig aan de voorgevel) op de begane grond, die in 1977 is toegevoegd en geen monumentwaarden heeft. Als tweede vinden wijzingen plaats aan de spiltrap uit hetzelfde jaar, die van de kelder tot de zolder doorloopt en wel enige cultuurhistorische waarde heeft als onderdeel van de bouwgeschiedenis. Echter, voor het functioneren van de beperkte ruimte (grenzend aan de hal) op de begane grond is een aanpassing van de trap noodzakelijk. Hierbij worden enkele treden aan de onderzijde verwijderd om plaats te maken voor een steektrap met kwart naar de hal, die aansluit op de trap uit 1977. De spil wordt gehandhaafd en ook het grootste deel van de treden van de trap vanaf de begane grond.

Geconstateerd is dat de impact van de beoogde wijzigingen op de historische onderdelen en monumentwaarden van het pand zeer gering is. Het conceptplan, de intentie is akkoord.

Verzocht wordt het plan verder uit te werken en voor een definitief advies voor te leggen. Met als opmerking om de te plaatsen wand op de zolder niet in, maar naast het spant te plaatsen. Bovendien wordt in de nadere uitwerking gevraagd naar het inzichtelijk maken van zaken die met de indeling voor appartementen te maken hebben (wanden, brandveiligheid, verduurzaming etc.).

Kanaalweg 24 Middelburg

Voor: Vernieuwen ontvangstdomein
Advies: Akkoord/aangehouden

Het aangepaste plan voor het vernieuwen van het ontvangstdomein bij het NS-station wordt door de architect van NS en de stedenbouwkundige van de gemeente mondeling toegelicht.

De commissie is positief over het initiatief het voorplein en de ruimte bij het busstation op te waarderen.

Daarnaast merkt de commissie op dat wat betreft de toegang tot de perrons en het plaatsen van de benodigde aankondigingsborden en dergelijke belangrijke stappen zijn gezet om een rustig beeld te creëren.

Het aangepaste plan is wat dat betreft akkoord. Als suggestie wordt meegegeven te onderzoeken of de transparantie bij de lift die in het vorige plan als een belangrijke kwaliteit werd beschouwd, door de vide naast de lift, (deels) teruggebracht kan worden.

Wat betreft het voorstel/de voorstellen voor het overkappen van de fietsenstalling blijft de commissie negatief. De standaardoverkappingen passen niet bij de hoogkwalitatieve ontwerpen van de nieuwe bouwdelen en de restauratie van het stationsgebouw en de perronkap.

Door de stedenbouwkundige wordt opgemerkt dat de meerkosten van het alternatieve voorstel, dat beter aansluit bij de overkapping van de trap/lift naar perron twee, wat de gemeente betreft beter kunnen worden ingezet voor de renovatie/herinrichting van het busstation. Te meer omdat er nog geen, of onvoldoende, zicht is op wanneer en op welke wijze die herinrichting kan plaatsvinden.

De commissie merkt daarna op dat de fietsenstalling een belangrijk, in het oog springend, onderdeel is van het totale gebied, in de huidige vorm detoneert en de aanstaande kwaliteitsslag met de herinrichting van het ontvangstdomein voor een deel tenietdoet. Het is voor het aanzien van de stad van belang dat het ontvangstdomein met de nieuwbouw en de fietsenstalling, in ontwerp én kleurstelling, goed op elkaar aansluiten.

Om die reden wordt voorgesteld nogmaals te kijken of er binnen het bestaande budget toch een “sober” ontwerp kan worden gerealiseerd dat beter aansluit bij het “paviljoen” van het ontvangstdomein.

Verder wordt door de commissie positief gereageerd op de eerste ideeën voor de herinrichting van het busstation, die uitgaan van meer ruimte voor het entreegebied en voor de fietsenstalling. De commissie heeft een voorkeur voor de zo groot mogelijke voetgangersruimte, zodat naast meer ontvangstruimte ook een sterke vergroening van het entreegebied mogelijk is.

Markt 7 Middelburg

Voor: Realiseren appartementen
Advies: Niet akkoord

De commissie adviseert wederom negatief op het verzoek om de bestaande trappen naar de verdiepingen van dit monument te demonteren en elders in het pand op te slaan.

De trappen hebben hoge monumentwaarden en zijn al direct bij het begin van de planvorming aangemerkt als in situ te handhaven en in het plan te integreren elementen. Voor zover de commissie kan overzien zijn er geen alternatieven gekomen of overtuigende onderzoeken voorgelegd die tot een ander inzicht zouden kunnen leiden. Het ter plaatse (in situ) “inpakken” van de trappen, en het op een andere plaats ontsluiten van de verdiepingen behoort eventueel wel tot de mogelijkheden, maar heeft als laatste optie zeker niet de voorkeur van de commissie.

Markt 49 Middelburg

Voor: Aanpassen van de gevel
Advies: Aangehouden

De architect licht het aangepaste plan voor het aanpassen van de gevel van dit gemeentelijk monument mondeling toe.

De commissie geeft aan dat het getoonde ontwerp er zeer zorgvuldig uitziet.

Echter, de commissie merkt wel op dat de oorspronkelijke gevel, anders dan bij de getoonde voorbeelden, bestond uit een gevel met een duidelijk te onderscheiden, vooruitstekend sierelement, dat als grote, ondiepe erker een nadrukkelijke rol speelt in de architectuur.

Deze erker was voorzien van een natuurstenen omlijsting waarbinnen een stalen pui was geplaatst (op een lage borstwering, zonder deuren). De gevelopening aan de rechterzijde was oorspronkelijk voorzien van dubbele deuren (met bovenlicht), met een identieke omlijsting. Naar verluidt zijn die omlijstingen nog achter de huidige afwerking aanwezig.

Het plan zoals nu gepresenteerd heeft meer weg van een pui met een omkadering, waardoor het beeld van de gevel te vlak dreigt te worden. De pui (zeker met de oorspronkelijke indeling en afwerking) draagt bij aan de karakteristieke architectuur van de gevel op zichzelf én als bijzonder onderdeel van de gevelwand binnen het beschermde stadsgezicht.

Verzocht wordt te achterhalen wat er nog van oorspronkelijke gevel, ten tijde van het koffiehuis, aanwezig is, en dat als uitgangpunt te nemen voor het ontwerp. Mogelijk kan, mede middels kijkgaten, de samenstelling van de pui achter de huidige afwerking worden te achterhaald.

De architect stelt vervolgens voor om de omlijsting en de pui-indeling van het voormalige koffiehuis zoals te zien op een oude foto van het pand als uitgangspunt te nemen, waarbij de entree van de winkel centraal in de pui wordt gepositioneerd. De commissie geeft aan dat een prima uitgangspunt te vinden en ziet een nadere uitwerking tegemoet.

De architect stelt voor de omlijsting en de pui indeling van het voormalige koffiehuis als uitgangspunt te nemen, waarbij de entree van de winkel centraal in de pui wordt gepositioneerd. De commissie geeft aan dat een prima uitgangspunt te vinden.

Segeersstraat 19A Middelburg

Voor: Wijzigen gevel
Advies: Akkoord

Het plan voor het wijzigen van de gevel van deze winkel voldoet aan redelijke eisen van welstand. Door de wijziging ontstaat over de hele breedte van het gebouw dezelfde puivorm en -indeling, wat leidt tot een rustig(er) beeld. Het voorstel is akkoord.

Singelstraat 4 Middelburg

Voor: Restaureren voorgevel en dak
Advies: Aangehouden

De monumentleden van de commissie zijn ter plaatse geweest en kregen een toelichting van een waarnemer namens de eigenaar/aanvrager.

Hieronder volgt puntsgewijs het advies op de te onderscheiden werkzaamheden.

Herstel en isolatiewerkzaamheden:

De commissie adviseert positief voor wat betreft de gewenste herstelwerkzaamheden, mits correcte tekeningen en details worden aangeleverd. Deze moeten inzicht geven in de toe te passen isolatie
en de wijze waarop de dakaansluitingen worden opgelost. Ook dient hieruit te blijken hoe het herstel van de rechter topgevel wordt uitgevoerd. Geadviseerd wordt om de restauratie uit te voeren conform de
uitvoeringsrichtlijnen van de Stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg (ERM).
De bestaande vensters, inclusief het historische glas, dateren vermoedelijk uit de eerste helft of het midden van de 19e eeuw, en dienen te worden gehandhaafd.

Vervangen dakpannen:

Het toepassen van gesmoorde oudhollandse dakpannen, ter vervanging van de huidige rode dakpannen, is akkoord.

Schoorsteen:

De huidige, zonder vergunning geplaatste schoorsteen is, wat betreft maatvoering en detaillering in relatie tot het historische bebouwingsbeeld, te grof. De al geplaatste schoorsteen is niet akkoord.
Geadviseerd wordt de afmetingen van de schoorsteen, breedte/dikte, terug te brengen tot de afmetingen zoals waar te nemen op de bij de aanvraag gevoegde foto van het pand uit 1999. De exacte afmetingen zijn wellicht in het archief te achterhalen. De gevraagde tweede schoorsteen aan de andere zijde van het dak kan worden aangebracht mits ook deze in dezelfde afmetingen wordt uitgevoerd als op de foto uit 1999.

Kleurengebruik:

De huidige kleurstelling van de voorgevel, met een zware okergele kleur, voldoet niet aan het vastgestelde kleurenbeleid. De commissie ziet geen reden af te wijken van het beleid. De huidige kleurstelling is dan ook niet akkoord. Geadviseerd wordt de diverse geveldelen uit te voeren conform genoemd kleurenbeleid.

Tot slot vraagt de commissie aandacht voor:

De constructieve staat van de voorgevel bij aanvang van de werkzaamheden aan de bouwmuur. Het bovenste deel van de voorgevel (ter hoogte van de zolder) helt richting de straat. De verschillende bouwdelen hebben een constructieve samenhang die mogelijk, bij het verwijderen van de dakbedekking, de panlatten, en dergelijke, verloren kan gaan, hun verbinding en stijfheid kunnen verliezen. (Desgewenst kunnen de bevinden met de eigenaar, die niet aanwezig was, worden besproken);
De huidige staat van de kroonlijst.

Vlissingsesingel 38 Middelburg

Voor: Veranderen erfafscheiding, maken poort en verbreden uitweg
Advies: Niet akkoord

De commissie is van mening dat het verwijderen van een deel van de historische tuinmuur langs de Vlissingse Molenstraat die bij dit gemeentelijk monument behoort, te veel ten koste gaat van de kwaliteit van de openbare ruimte. Deze zijde van de Vlissingse Molenstraat wordt gekenmerkt door een groene rand langs de straat, zonder parkeerplaatsen (op die van de garageoprit bij dit perceel na), ook naast de onderhavige tuinmuur. Deze groene zone is van groot cultuurhistorisch en stedenbouwkundig belang. Het verbreden van de oprit voor extra parkeerplaatsen tast dit beeld te sterk aan. Het voorstel is niet akkoord.

Geadviseerd wordt het binnenterrein, waarop extra parkeerplaatsen zijn gedacht, te ontsluiten via de bestaande garage.

Deel III: Vooroverleg ruimtelijke kwaliteit

Aanwezig:

ir. L. Brink, architect, voorzitter
ir. A. Goemans, architect, lid
ing. P. Meulmeester secretaris

Langstraat-Van Vollenhovestraat Arnemuiden

Voor: Nieuwbouw 37 woningen
Opdrachtgever: WBVA
Architect: Architecten Alliantie
Advies: Akkoord mits

Het Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit beoordeelt aanvragen op basis van de “Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Middelburg 2016”. Daarbij dient bij de beoordeling op dit bouwperceel met de volgende criteria rekening te worden gehouden: de vaste criteria en gebied 1 “het Middelburgs profiel”.

Het aangepaste plan voor het nieuw bouwen van 37 woningen in het hart van Arnemuiden is akkoord mits:

Waar nu nog Colorbel staat aangegeven ook terugliggend metselwerk of glas wordt toegepast;
In blok 7 het onderste raam in de kopgevel naar beneden toe wordt verlengd;
In de rechtergevel van blok 2 (tekening B-1.03) de twee onderste raampjes worden uitgevoerd als de twee raampjes erboven;
In de rechtergevel van blok 1 (tekening B-1.03) ook op de begane grond een gevelopening wordt toegepast.

Tot slot wordt als suggestie meegegeven zwarte dakpannen toe te passen. Op die manier vallen de te plaatsen zonnepanelen minder op.

Mortiere, fase 12/13, Middelburg

Voor: VO stedenbouwkundige verkaveling en woningen in fase 12/13 van Mortiere
Opdrachtgever: Heijmans
Architect: Inbo
Advies: Akkoord

Het aangepaste plan voor het realiseren van diverse woningtypen in fase 12-13 van de wijk Mortiere is akkoord.

Cookie-instellingen beheren

Waarom cookies?

Notulen vergadering ARK 17 juli 2025

Deel I: Adviezen ruimtelijke-/beeldkwaliteit

Arie van Driellaan 73 Middelburg

Bachweg Middelburg

Elmore Jamesstraat 1 Middelburg

Heerlijkheidsweg Middelburg

Kerklaan 7 Sint Laurens

Schoolstraat 15 Arnemuiden

Van Kleffenslaan 89 Middelburg

Vrijlandstraat 51 Middelburg

Wilgenhoekweg, kavel S5, Sint Laurens

Zuidhoflaan, kavel L14, Sint Laurens

Zuidhoflaan 9 Sint Laurens

Deel II: Adviezen monumenten/beschermd stadsgezicht/beeldkwaliteit

Dam 21 Middelburg

Hoogstraat 16 Middelburg

Kanaalweg 24 Middelburg

Markt 7 Middelburg

Markt 49 Middelburg

Segeersstraat 19A Middelburg

Singelstraat 4 Middelburg

Vlissingsesingel 38 Middelburg

Deel III: Vooroverleg ruimtelijke kwaliteit

Langstraat-Van Vollenhovestraat Arnemuiden

Mortiere, fase 12/13, Middelburg